İmar Hukuku Alanında Danışmanlık Hizmetleri

İmar Hukuku Alanında Danışmanlık Hizmetleri

AKINCI&AKINCI Hukuk ve Danışmanlık Hizmetleri, gayrimenkul geliştirme projelerinden kentsel dönüşüm çalışmalarına kadar geniş bir alanda faaliyet gösteren şirketlere, yatırımcılara ve bireylere yönelik imar hukuku kapsamında profesyonel danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. İmar hukuku, arsa, arazi, yapı ve bina gibi gayrimenkullerin imar planlarına uygun bir şekilde kullanımını düzenleyen kurallar bütünü olup, belediye, imar müdürlükleri ve ilgili diğer kamu kuruluşları tarafından denetlenen bir alanı kapsar. Bu kapsamda, yapılaşma süreçlerinden imar düzenlemelerine, kentsel dönüşüm projelerinden yapı izinlerine kadar birçok hukuki süreç bulunmaktadır.

İmar hukuku danışmanlık hizmetlerimiz, imar planlarının hazırlanmasından imar uyuşmazlıklarının çözümüne, yapı ruhsatlarının alınmasından projelerin imar mevzuatına uygunluğunun sağlanmasına kadar geniş bir yelpazede hukuki destek sağlamaktadır.

Hizmet İçeriği:

1. İmar Planları ve Proje Geliştirme Danışmanlığı

Amaç: İmar planlarının hazırlanması, gayrimenkul geliştirme projelerinin imar mevzuatına uygun şekilde yürütülmesi ve imar planlarının revizyonu süreçlerinde hukuki destek sağlanması.

            •          İmar Planlarının Hazırlanması ve Revizyonu:

            •          İmar planlarının hazırlanması, mevcut imar planlarının revizyonu ve yeni projeler için gerekli düzenlemelerin yapılması konusunda hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Belediye ve ilgili kamu kurumlarıyla yapılan görüşmelerde hukuki destek sağlayarak, imar planlarının onaylanmasını sağlıyoruz.

            •          Gayrimenkul projelerinin mevcut imar planlarına uygun hale getirilmesi, imar düzenlemeleri ile ilgili yapılan başvuruların takibi ve projelerin hukuki güvence altına alınması için gerekli adımları atıyoruz.

            •          Proje Geliştirme ve İmar Uyum Süreçleri:

            •          Gayrimenkul geliştirme projelerinin, imar mevzuatına uygun şekilde yürütülmesi ve bu süreçte karşılaşılan hukuki sorunların çözülmesi amacıyla hukuki destek sağlıyoruz. Projelerin planlama aşamasından uygulama aşamasına kadar imar düzenlemelerine uygun olmasını temin ediyoruz.

            •          Proje geliştirme süreçlerinde belediyeler ve ilgili kamu kurumları ile yapılan yazışmalar, başvurular ve diğer hukuki işlemleri yöneterek, projelerin yasal altyapısını hazırlıyoruz.

2. Yapı Ruhsatı ve İmar İzni Süreçleri

Amaç: Yapı ruhsatlarının alınması, imar izin süreçlerinin yönetilmesi ve gayrimenkul projelerinin hukuka uygun şekilde inşa edilmesi için hukuki destek sağlanması.

            •          Yapı Ruhsatı ve İmar İzni Alınması:

            •          İmar planlarına uygun şekilde yapı ruhsatlarının ve inşaat izinlerinin alınması için hukuki danışmanlık sağlıyoruz. İlgili belediyelerden yapı ruhsatlarının alınması, inşaat projelerinin yasal düzenlemelere uygun hale getirilmesi ve imar izin süreçlerinin yönetilmesi amacıyla gerekli hukuki desteği sunuyoruz.

            •          Yapı ruhsatı başvuruları sırasında karşılaşılan hukuki sorunların çözülmesi, gerekli belgelerin hazırlanması ve başvuru süreçlerinin sorunsuz şekilde tamamlanması için rehberlik sağlıyoruz.

            •          İmar Hukuku Uyum Denetimi:

            •          İnşaat projelerinin imar mevzuatına uygun olup olmadığının denetimini yaparak, yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlıyoruz. Projelerin imar düzenlemelerine uygunluğu ve yapı izinlerinin yasallığı konusundaki sorunları önceden tespit ederek, müvekkillerimize çözüm odaklı stratejiler sunuyoruz.

            •          İmar planlarına uygun olmayan projelerde gerekli düzenlemelerin yapılmasını sağlayarak, yapı ruhsatı ve imar izin süreçlerinin başarıyla tamamlanmasını temin ediyoruz.

3. Kentsel Dönüşüm Projeleri ve Hukuki Danışmanlık

Amaç: Kentsel dönüşüm projelerinde hukuki altyapının oluşturulması, hak sahiplerinin haklarının korunması ve kentsel dönüşüm süreçlerinde ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıkların çözülmesi.

            •          Kentsel Dönüşüm Süreçlerinin Yönetilmesi:

            •          Kentsel dönüşüm projelerinin hukuki altyapısının oluşturulması, hak sahiplerinin haklarının korunması ve bu projelerde karşılaşılabilecek hukuki sorunların çözülmesi amacıyla danışmanlık sağlıyoruz. Kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak projelerin imar mevzuatına uygun şekilde yürütülmesi için gerekli hukuki desteği sunuyoruz.

            •          Gayrimenkul sahiplerinin, kentsel dönüşüm projelerindeki haklarını güvence altına alacak stratejik çözümler üreterek, imar planlarının revize edilmesi ve imar izni süreçlerinin yönetilmesi amacıyla hukuki rehberlik sağlıyoruz.

            •          Kentsel Dönüşüm Uyuşmazlıklarının Çözülmesi:

            •          Kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahipleri ile yatırımcılar arasında ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıkların çözülmesi amacıyla hukuki süreçleri yönetiyoruz. Kentsel dönüşüm sözleşmeleri, kira bedelleri, ortak alan kullanımları ve diğer imar hukukuyla ilgili sorunlarda hak sahiplerinin haklarını savunuyoruz.

            •          Kentsel dönüşüm projelerinden doğan uyuşmazlıkların dava süreçleri, arabuluculuk ve diğer hukuki yollarla çözülmesini sağlayarak, taraflar arasında uzlaşma sağlanmasına yönelik etkili çözümler sunuyoruz.

4. İmar Hukuku Davaları ve Uyuşmazlık Çözümü

Amaç: İmar planları, yapı ruhsatları ve kentsel dönüşüm projelerinden doğan hukuki uyuşmazlıkların çözülmesi ve imar hukuku alanında ortaya çıkan davalarda müvekkillerimizin temsil edilmesi.

            •          İmar Hukuku Davalarının Yönetilmesi:

            •          İmar planlarına, yapı ruhsatlarına veya kentsel dönüşüm projelerine itirazlar ve dava süreçlerinde müvekkillerimizi temsil ediyoruz. İmar planlarına karşı açılan iptal davaları, yapı ruhsatlarının iptali ve diğer imar hukuku uyuşmazlıklarında müvekkillerimizin haklarını koruyoruz.

            •          Belediye ve kamu kuruluşları tarafından yapılan imar düzenlemelerine karşı hukuki itiraz ve dava süreçlerini yöneterek, müvekkillerimizin haklarını güvence altına alıyoruz.

            •          Uyuşmazlık Çözümü:

            •          İmar düzenlemelerinden, yapı ruhsatlarından veya kentsel dönüşüm projelerinden doğan uyuşmazlıkların çözülmesi için hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Taraflar arasında ortaya çıkan anlaşmazlıkların dava dışı yollarla çözülmesi amacıyla arabuluculuk ve müzakereler yönetiyoruz.

            •          İmar planları ve yapı ruhsatları ile ilgili uyuşmazlıkların hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesi için müvekkillerimizi dava süreçlerinde temsil ederek, hukuki haklarını savunuyoruz.

5. Çevre Mevzuatı ve İmar Hukuku Uyum Süreçleri

Amaç: İmar projelerinin çevre mevzuatına uygun şekilde yürütülmesini sağlamak, çevresel etkilerin değerlendirilmesi ve çevre izinlerinin alınması süreçlerinde hukuki destek sağlamak.

            •          Çevre Mevzuatına Uyum:

            •          İmar projelerinin çevre mevzuatına uygun olarak yürütülmesi için gerekli hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporlarının hazırlanması, çevre izinlerinin alınması ve inşaat projelerinin çevre düzenlemelerine uygun hale getirilmesi süreçlerinde hukuki rehberlik sunuyoruz.

            •          İmar projelerinde çevre mevzuatına aykırılık durumunda ortaya çıkabilecek hukuki riskleri minimize etmek için stratejik çözümler üreterek, çevresel düzenlemelere tam uyum sağlanmasını temin ediyoruz.

            •          Çevre İzin Süreçlerinin Yönetilmesi:

            •          Gayrimenkul projelerinin çevresel etkilerinin değerlendirilmesi, çevre izinlerinin alınması ve inşaat süreçlerinin çevre düzenlemelerine uygun şekilde yürütülmesi amacıyla hukuki danışmanlık sağlıyoruz. Çevre izin başvurularının yapılması ve bu süreçlerde ortaya çıkabilecek hukuki sorunların çözülmesi için hukuki destek sunuyoruz.

Sonuç: İmar Hukuku Alanında Güvenilir ve Profesyonel Hukuki Danışmanlık

AKINCI&AKINCI Hukuk ve Danışmanlık Hizmetleri, imar hukuku alanında gayrimenkul geliştirme projeleri, yapı ruhsatları, kentsel dönüşüm projeleri ve imar düzenlemelerine yönelik geniş kapsamlı hukuki hizmetler sunmaktadır. İmar planlarının hazırlanmasından imar uyuşmazlıklarının çözülmesine kadar her alanda profesyonel çözümler üretiyoruz.