OSB (Organize Sanayi Bölgesi) Danışmanlık Hizmetleri

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB'ler), sanayi yatırımlarının belirli bölgelerde teşvik edilmesi, üretim süreçlerinin kolaylaştırılması ve işletmelere uygun altyapı ve hizmetlerin sunulması amacıyla kurulan sanayi bölgeleridir. OSB'ler, sanayicilerin uygun şartlarda yatırım yapması ve üretim yapmasını kolaylaştıran bir çerçeve sunar. AKINCI&AKINCI, OSB'ler içinde faaliyet gösteren ve OSB'lere yatırım yapmayı planlayan firmalara geniş kapsamlı danışmanlık hizmetleri sunarak, bu süreçlerin hukuki ve ekonomik açıdan güvence altına alınmasına yardımcı olur.

OSB Danışmanlık Kapsamında Hizmetlerimiz

1. OSB Kuruluş ve Geliştirme Süreçleri

OSB'lerin kuruluş ve geliştirilmesine yönelik hukuki destek sağlıyoruz:

• OSB kuruluş aşamasında gerekli yasal izinlerin ve başvuruların yapılması.
• OSB tüzel kişiliğinin kazanılması sürecinde gerekli belgelerin hazırlanması ve prosedürlerin yönetimi.
• OSB sınırlarının belirlenmesi, altyapı ve üstyapı projelerinin hukuki süreçlerinin takibi.

Hedef: OSB kuruluş sürecinin hızlı ve hukuki olarak sağlam bir temelde ilerlemesini sağlamak.

2. Yatırım ve Teşvik Süreçleri

OSB içinde yatırım yapmak isteyen şirketlere hukuki ve ekonomik rehberlik sunuyoruz:

• OSB'lerde yatırım yapacak şirketlerin yatırım teşviklerinden yararlanma süreçlerinin yönetilmesi.
• OSB içindeki arazi tahsisi, kira ve satış sözleşmelerinin hazırlanması ve kontrolü.
• Teşvik ve desteklerin doğru şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla gerekli hukuki işlemlerin yapılması.

Hedef: OSB içindeki yatırımların en uygun teşvik ve imkanlardan yararlanarak gerçekleştirilmesi.

3. OSB'de Arazi Tahsisi ve Sözleşmeler

OSB'lerde arazi tahsisi, kiralama ve satış işlemlerine yönelik hukuki destek sunuyoruz:

• OSB arazilerinin tahsisi, satışı ve kiralanmasına yönelik sözleşmelerin hazırlanması.
• OSB tüzel kişiliği, yatırımcılar ve diğer taraflar arasındaki sözleşmelerin yönetimi.
• OSB'deki işletmelerin mülkiyet haklarının korunmasına yönelik hukuki danışmanlık.

Hedef: OSB'de arazi tahsis ve kira süreçlerinin hukuka uygun ve tarafların haklarını koruyacak şekilde yapılmasını sağlamak.

4. OSB İmar ve Ruhsat İşlemleri

OSB'lerdeki imar ve inşaat süreçlerinde hukuki rehberlik sunuyoruz:

• OSB imar planlarının hazırlanması ve ilgili idarelere sunulması.
• Yapı ruhsatı, işyeri açma ve çalışma ruhsatı gibi izinlerin alınması ve hukuki süreçlerin yönetimi.
• İmar planı değişiklikleri ve OSB içinde yapılaşma süreçlerinin hukuka uygun şekilde yürütülmesi.

Hedef: OSB içindeki yapılaşma ve ruhsat süreçlerinin kesintisiz ve hukuka uygun şekilde tamamlanması.

5. OSB Yöneticiliği ve Hukuki Uyumluluk

OSB yöneticiliği ve yönetim organları için hukuki uyum süreçlerini yönetiyoruz:

• OSB yönetim kurulunun hukuki yetki ve sorumluluklarının belirlenmesi.
• Yönetim ve denetim organlarının faaliyetlerinin yasal çerçevede düzenlenmesi ve denetlenmesi.
• OSB yönetiminde karşılaşılan hukuki uyuşmazlıkların çözülmesi.

Hedef: OSB yönetiminin yasalara uygun şekilde işletilmesini sağlamak ve karşılaşılan hukuki sorunları çözmek.

6. OSB Finansal Yönetim ve Kaynak Sağlama

OSB'lerde finansal kaynak sağlama ve kredi süreçlerinde destek sunuyoruz:

• OSB içinde yatırım yapacak firmaların finansal kaynaklara ulaşım sürecinin hukuki yönetimi.
• Bankalar ve diğer finansal kuruluşlarla yapılan kredi anlaşmalarında hukuki destek.
• OSB altyapı projeleri için kamu ve özel sektörden finansman sağlanmasına ilişkin danışmanlık.

Hedef: OSB içindeki projelerin finansman süreçlerinin güvenli ve hukuka uygun şekilde yürütülmesi.

7. OSB'de Çevre Hukuku ve Uyumluluk

OSB'lerin çevre mevzuatına uygunluğunu sağlamak amacıyla hukuki destek veriyoruz:

• OSB içindeki işletmelerin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporlarının hazırlanması.
• OSB'deki çevre kirliliği risklerinin önlenmesine yönelik hukuki süreçlerin yönetimi.
• Çevre mevzuatına uyum sağlanması amacıyla gerekli izin ve denetimlerin takibi.

Hedef: OSB içinde faaliyet gösteren işletmelerin çevre mevzuatına uygun faaliyet göstermelerini sağlamak.

8. OSB İşletmeleri Arasında Uyuşmazlık Çözümleri

OSB içindeki işletmeler arasında yaşanan hukuki uyuşmazlıkları çözüme kavuşturuyoruz:

• OSB'de faaliyet gösteren işletmeler arasında çıkan kira, tahsis ve mülkiyet uyuşmazlıklarının çözümü.
• OSB yönetimi ile yatırımcılar arasında doğan ihtilaflarda hukuki temsil ve arabuluculuk hizmetleri.
• Alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri ile ihtilafların hızlı ve etkin şekilde çözülmesi.

Hedef: OSB içindeki uyuşmazlıkların en kısa sürede ve adil bir şekilde çözülmesini sağlamak.

Hizmet Sürecimiz

1. Değerlendirme ve Analiz: OSB projeleri ve yatırım süreçleri detaylı olarak analiz edilir.
2. Planlama ve Strateji Geliştirme: İhtiyaçlara özel hukuki çözümler ve stratejiler oluşturulur.
3. Uygulama ve Yönetim: Sözleşmelerin hazırlanması, izin süreçleri ve dava süreçleri yönetilir.
4. Takip ve Güncelleme: Mevzuat değişiklikleri düzenli olarak izlenir ve süreçler güncellenir.

Neden AKINCI&AKINCI?

• Uzman Kadro: OSB hukuku ve ticari danışmanlık alanında deneyimli avukatlar ve uzmanlarla hizmet sunuyoruz.
• Kapsamlı Çözümler: Yatırım, teşvik, arazi tahsisi ve imar işlemlerine yönelik kapsamlı danışmanlık.
• Sonuç Odaklı Yaklaşım: OSB içindeki yatırımlar ve projelerde hızlı ve etkin çözümler sunuyoruz.
• Uluslararası Deneyim: Uluslararası yatırımcıların Türkiye'deki OSB projelerinde hukuki destek sağlıyoruz.
• Şeffaflık ve Güven: Süreçlerin her aşamasında açık ve güvenilir bir hizmet anlayışı.

Hedef Kitlemiz

• Yatırımcılar ve Sanayiciler: OSB'lerde yatırım yapmak, fabrika kurmak ve ticari faaliyet yürütmek isteyen işletmeler.
• OSB Yönetimleri: Organize sanayi bölgelerinin yönetimi ve hukuki uyum süreçlerini yöneten OSB yönetim kurulları.
• Kamu ve Özel Kuruluşlar: OSB projelerinde yer almak isteyen kamu ve özel sektör paydaşları.

OSB Danışmanlığında Güvenilir Çözüm Ortağınız

AKINCI&AKINCI, OSB danışmanlık hizmetleri ile bireylerin, şirketlerin ve kurumların OSB süreçlerini güvence altına alır. OSB kuruluş süreçlerinden yatırım teşviklerine, imar planlarından çevre uyumuna kadar her alanda yanınızdayız.

AKINCI&AKINCI ile OSB süreçlerinizi güvenle yönetin!