Gayrimenkul (Taşınmaz) Hukuku Danışmanlığı

Gayrimenkul (taşınmaz) hukuku, taşınmaz malların alımı, satımı, kiralanması, kullanımı ve üzerinde ayni hakların kurulmasını düzenleyen bir hukuk dalıdır. Taşınmaz işlemlerinde hukuki güvenliğin sağlanması ve mülkiyet haklarının korunması, bireyler ve kurumlar için büyük önem taşır. AKINCI&AKINCI, bireysel ve kurumsal müvekkillerine gayrimenkul hukukuna dair her konuda uzman ve kapsamlı danışmanlık hizmetleri sunar.

Gayrimenkul Hukuku Kapsamında Hizmetlerimiz

1. Taşınmaz Alım-Satım ve Tapu İşlemleri

Taşınmaz işlemlerinizin hukuki altyapısını oluşturuyoruz:

• Taşınmaz alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve denetlenmesi.
• Tapu sicil işlemleri ve taşınmaz devri süreçlerinin yönetimi.
• İpotek, şerh ve taşınmaz üzerindeki diğer ayni hakların tesisi.

Hedef: Taşınmaz alım-satım işlemlerinizde güvenli ve hukuka uygun süreçler oluşturmak.

2. Kira Hukuku ve Kiralama Süreçleri

Kira sözleşmelerinin düzenlenmesi ve uyuşmazlıkların çözümü:

• Konut ve işyeri kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi.
• Kira bedeli uyarlama davaları ve tahliye süreçlerinin yönetimi.
• Kiraya veren ve kiracı haklarının korunmasına yönelik hukuki destek.

Hedef: Kira ilişkilerinde tarafların hak ve yükümlülüklerini güvence altına almak.

3. Ortak Mülkiyet ve İzale-i Şüyu Davaları

Ortak mülkiyetten doğan ihtilafların çözümünde hukuki destek sağlıyoruz:

• Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyet durumlarının düzenlenmesi.
• Ortak mülkiyetin giderilmesi (izale-i şüyu) davalarının yürütülmesi.
• Ortak taşınmazların satış ve paylaşım süreçlerinin yönetimi.

Hedef: Ortak mülkiyet ilişkilerinde adil ve etkin çözümler sağlamak.

4. Ecrimisil ve Haksız İşgal Davaları

Mülkiyet hakkınıza yönelik haksız işgalleri önlüyoruz:

• Ecrimisil (işgal tazminatı) taleplerinin hazırlanması ve dava süreçleri.
• Haksız işgal durumlarında tahliye davalarının yürütülmesi.
• Taşınmazın işgalinden doğan zararların tazmin edilmesi.

Hedef: Mülkiyet hakkınıza yönelik ihlallerin giderilmesini sağlamak.

5. Kamulaştırma ve Kamulaştırma Bedelinin Tespiti

Kamulaştırma işlemlerinden doğan haklarınızı savunuyoruz:

• Kamulaştırma sürecinde hukuki destek ve hakların korunması.
• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması davalarının yürütülmesi.
• Haksız kamulaştırma işlemlerine karşı hukuki itiraz süreçleri.

Hedef: Kamulaştırma işlemlerinde tarafların haklarının korunmasını sağlamak.

6. Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi Hukuku

Kat mülkiyeti ilişkilerinden doğan hukuki sorunları çözüyoruz:

• Apartman ve site yönetim planlarının hazırlanması ve incelenmesi.
• Ortak alan kullanımı ve aidat borçlarıyla ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
• Site yönetimiyle ilgili hukuki danışmanlık ve dava süreçleri.

Hedef: Kat mülkiyeti ve site yönetiminde uyumu sağlamak ve uyuşmazlıkları çözmek.

7. Taşınmaz Hukukundan Doğan Uyuşmazlıkların Çözümü

Gayrimenkul işlemlerinden kaynaklanan davalarda etkin temsil sağlıyoruz:

• Taşınmaz tescili ve tescil iptali davalarının yürütülmesi.
• Tapu iptal ve tescil davalarının yönetimi.
• Gayrimenkul sözleşmelerinin ihlali durumunda dava süreçleri.

Hedef: Taşınmaz hukuku davalarında hızlı ve etkin çözümler sunmak.

8. Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinimi

Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinimi süreçlerini yönetiyoruz:

• Yabancıların mülk edinme işlemlerinin hukuki yönetimi.
• İlgili kanun ve yönetmeliklere uygunluk denetimi.
• Taşınmaz edinimi sonrası oturma izni ve diğer hukuki işlemler.

Hedef: Yabancı yatırımcıların taşınmaz edinim sürecinde hukuki güvenlik sağlamak.

Hizmet Sürecimiz

1. Değerlendirme ve Analiz: Taşınmaz işlemlerinizin hukuki altyapısını analiz ediyoruz.
2. Planlama ve Strateji Geliştirme: Hukuka uygun ve ihtiyacınıza özel çözümler sunuyoruz.
3. Uygulama ve Yönetim: Tapu işlemleri, kira sözleşmeleri ve davalarınızı profesyonel bir şekilde yönetiyoruz.
4. Takip ve Güncelleme: Süreçlerinizi düzenli olarak izliyor ve bilgilendirme sağlıyoruz.

Neden AKINCI&AKINCI?

• Uzman Kadro: Gayrimenkul hukuku alanında deneyimli ve geniş bilgi birikimine sahip avukatlar.
• Kapsamlı Hizmet: Taşınmaz işlemleri, kira hukuku ve uyuşmazlık çözümünde bütünleşik destek.
• Hızlı ve Sonuç Odaklı Yaklaşım: Taşınmaz işlemlerinde hızlı ve güvenilir çözümler sunuyoruz.
• Uluslararası Deneyim: Yabancıların taşınmaz edinim süreçlerinde derin bilgi birikimi ve uzmanlık.
• Şeffaflık ve Güven: Her aşamada açık ve güvenilir bir hizmet anlayışı.

Hedef Kitlemiz

• Bireyler: Gayrimenkul alım-satımı, kiralama ve mülkiyet haklarında hukuki destek arayan kişiler.
• Şirketler ve Yatırımcılar: Gayrimenkul yatırımları ve taşınmaz işlemlerinde hukuki destek isteyen işletmeler.
• Yabancı Yatırımcılar: Türkiye’de taşınmaz edinimi ve yatırım süreçlerinde rehberlik arayan yabancı kişiler.

Gayrimenkul Hukukunda Güvenilir Çözüm Ortağınız

AKINCI&AKINCI, taşınmaz hukuku alanındaki uzmanlığıyla, mülkiyet haklarınızı korumak ve taşınmaz işlemlerinizde hukuki güvenliğinizi sağlamak için profesyonel hizmetler sunar. Taşınmaz alım-satım işlemlerinden kira hukuku davalarına kadar her alanda yanınızdayız.

İletişim Bilgileri:AKINCI&AKINCI ile gayrimenkul işlemlerinizi güvenle yönetin!

Gayrimenkul Hukuku Nedir

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki hakların belirlenmesi, devri, sınırlandırılması ve korunmasına ilişkin kuralları içeren hukuk dalıdır. Akıncı & Akıncı, müvekkillerine gayrimenkul alım-satım işlemleri, tapu işlemleri, ipotekler ve kira hukuku gibi konularda kapsamlı danışmanlık hizmetleri sunar.

Gayrimenkul Hukuku Avukatı

Gayrimenkul hukuku avukatı, taşınmazlara ilişkin hukuki uyuşmazlıklarda müvekkillerine danışmanlık yapar, dava süreçlerini yönetir ve sözleşme hazırlıklarını yürütür. Akıncı & Akıncı, mülk sahipleri, yatırımcılar ve inşaat firmaları için uzmanlaşmış gayrimenkul hukuku avukatları ile en etkili hukuki çözümleri üretir.

Gayrimenkul Hukuku Mevzuatı

Gayrimenkul hukuku, başta Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu olmak üzere çeşitli mevzuatlarla düzenlenmiştir. Akıncı & Akıncı Hukuk Bürosu, güncel mevzuatı yakından takip ederek müvekkillerine hukuki süreçlerde en doğru yönlendirmeyi sağlar.

Gayrimenkul Hukuku Davaları

Tapu iptali ve tescil davaları, kamulaştırma işlemlerine itiraz, ortaklığın giderilmesi ve kira uyuşmazlıkları gibi davalar, gayrimenkul hukuku kapsamında sıkça karşılaşılan dava türleridir. Akıncı & Akıncı, hukuki süreçlerin hızlı ve müvekkil lehine sonuçlanması için titizlikle çalışır.

Gayrimenkul Hukuku Büroları

Gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış hukuk büroları, taşınmazlarla ilgili hukuki danışmanlık ve dava hizmetleri sunar. Akıncı & Akıncı, geniş tecrübesi ve profesyonel ekibiyle gayrimenkul işlemlerinde güvenilir bir rehberdir.

Taşınmaz Hukuku Nedir

Taşınmaz hukuku, arazi, bina ve benzeri taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet haklarını düzenleyen hukuk dalıdır. Akıncı & Akıncı Hukuk Ofisi, taşınmaz hukuku alanında uzmanlaşarak müvekkillerine mülkiyetin korunması ve taşınmaz işlemlerinde hukuki güvence sağlama konusunda hizmet verir.

Taşınmaz Mal Hukuku

Taşınmaz mal hukuku, bireylerin veya tüzel kişilerin taşınmazlar üzerindeki haklarını belirleyen ve bu hakların korunmasını sağlayan hukuk dalıdır. Akıncı & Akıncı, tapu işlemleri, ipotek tesisleri, ortak mülkiyet ve kamulaştırma gibi konularda müvekkillerine hukuki destek sunar.

Eşya Hukuku ve Taşınmaz Mülkiyeti

Eşya hukuku, taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki hakları düzenler. Taşınmaz mülkiyeti ise kişilerin arazi, konut veya iş yerleri gibi taşınmazlara sahip olma haklarını kapsar. Akıncı & Akıncı, taşınmaz mülkiyetine ilişkin hukuki danışmanlık sağlayarak müvekkillerinin haklarını güvence altına alır.