Eşya Hukuku Danışmanlığı

Eşya hukuku, bireylerin taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet haklarını, bu hakların kapsamını ve kullanımını düzenleyen hukuk dalıdır. Mülkiyetin devri, ayni hakların korunması ve taşınmaz uyuşmazlıkları gibi konular, eşya hukukunun temel alanlarını oluşturur. AKINCI&AKINCI, eşya hukuku kapsamında bireysel ve kurumsal müvekkillerine profesyonel danışmanlık ve hukuki destek sağlar.

Eşya Hukuku Kapsamında Hizmetlerimiz

1. Mülkiyet ve Mülkiyetin Devri

Taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet haklarınızı güvence altına alıyoruz:

• Taşınmaz alım-satım işlemlerinin hukuki yönetimi ve tapu işlemleri.
• Mülkiyetin devri sözleşmelerinin hazırlanması ve onaylanması.
• Mülkiyet ihtilaflarının çözümü ve dava süreçlerinin yönetimi.

Hedef: Mülkiyet haklarınızı korumak ve mülkiyet devri süreçlerini sorunsuz yönetmek.

2. Ayni Hakların Tesisi ve Korunması

Ayni haklarınızın hukuki altyapısını oluşturuyoruz:

• İntifa, irtifak, rehin ve taşınmaz yükümlülüklerinin tesisi.
• Zilyetlik hakkının korunması ve bu konuda çıkan ihtilafların çözümü.
• Ayni hakların kötüye kullanımına karşı hukuki koruma sağlanması.

Hedef: Ayni haklarınızın hukuken korunmasını sağlamak ve ihlalleri önlemek.

3. Taşınmaz Hukuku ve Tapu İşlemleri

Taşınmazlara ilişkin hukuki süreçlerinizi yönetiyoruz:

• Tapu kayıtlarının incelenmesi ve taşınmaz üzerindeki yükümlülüklerin tespiti.
• İpotek, şerh ve diğer tapu işlemlerinin yürütülmesi.
• Hatalı tapu tescil işlemlerine itiraz ve düzeltme davalarının yürütülmesi.

Hedef: Taşınmaz işlemlerinizin hukuki altyapısını sağlamak ve riskleri önlemek.

4. Ortak Mülkiyetin Yönetimi ve İzale-i Şüyu Davaları

Ortak mülkiyetten doğan uyuşmazlıkları çözüme kavuşturuyoruz:

• Paylı ve elbirliği mülkiyetin yönetimine yönelik hukuki destek.
• Ortak mülkiyetin giderilmesi (izale-i şüyu) davalarının yürütülmesi.
• Ortak mülklerin satış ve paylaşım süreçlerinin hukuki yönetimi.

Hedef: Ortak mülkiyet uyuşmazlıklarını adil ve etkili bir şekilde çözmek.

5. Ecrimisil ve Haksız İşgal Davaları

Mülkiyet hakkınıza yönelik haksız işgalleri önlemek için destek sunuyoruz:

• Ecrimisil (işgal tazminatı) taleplerinin hazırlanması ve davaların yürütülmesi.
• Haksız işgalin sona erdirilmesi için tahliye davaları.
• Zarar gören mülk sahipleri için tazminat taleplerinin takibi.

Hedef: Mülkiyet hakkınıza yönelik haksız müdahalelerin giderilmesini sağlamak.

6. Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi Hukuku

Apartman ve site yönetimi ile ilgili hukuki çözümler sunuyoruz:

• Kat mülkiyeti kanununa uygun olarak yönetim planlarının hazırlanması.
• Apartman ve site yönetimiyle ilgili uyuşmazlıkların çözümü.
• Ortak alan kullanımı ve yönetim giderlerine ilişkin davaların takibi.

Hedef: Kat mülkiyeti ilişkilerinde tarafların haklarının korunması ve uyum sağlanması.

7. Komşuluk Hukuku

Komşuluk ilişkilerinden doğan ihtilaflarda hukuki rehberlik sunuyoruz:

• Gölge, gürültü ve diğer komşuluk ihlalleri nedeniyle dava süreçlerinin yönetimi.
• Komşular arasında uzlaşma süreçlerinin sağlanması.
• Komşuluk ilişkilerini düzenleyen anlaşmaların hazırlanması.

Hedef: Komşuluk ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkları barışçıl yollarla çözmek.

8. Uluslararası Eşya Hukuku ve Yabancı Yatırımlar

Uluslararası taşınmaz işlemleri ve yabancıların mülk edinme süreçlerini yönetiyoruz:

• Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinme işlemlerinin hukuki yönetimi.
• Uluslararası taşınmaz alım-satım sözleşmeleri ve tapu işlemleri.
• Yabancı yatırımcılar için hukuki danışmanlık ve temsil.

Hedef: Uluslararası taşınmaz işlemlerinizde hukuki güvencenizi sağlamak.

Hizmet Sürecimiz

1. Değerlendirme ve Analiz: Taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki haklarınızı analiz ediyoruz.
2. Strateji Geliştirme: Eşya hukukuna uygun etkili hukuki çözümler geliştiriyoruz.
3. Uygulama ve Yönetim: Hukuki süreçlerinizi profesyonel bir şekilde yönetiyoruz.
4. Takip ve Güncelleme: Süreçlerinizi düzenli olarak izliyor ve ihtiyaçlarınıza göre güncelliyoruz.

Neden AKINCI&AKINCI?

• Uzman Kadro: Eşya hukuku ve taşınmaz işlemleri konusunda geniş deneyime sahip avukatlar.
• Kapsamlı Hizmet: Mülkiyet, ayni haklar ve taşınmaz hukuku gibi konularda bütünleşik hizmet.
• Sonuç Odaklı Yaklaşım: Mülkiyet ihtilaflarını hızlı ve etkili bir şekilde çözmeyi hedefliyoruz.
• Şeffaflık ve Güven: Süreçlerin her aşamasında açık ve güvenilir bir hizmet sunuyoruz.
• Uluslararası Deneyim: Yabancı yatırımcıların taşınmaz işlemlerinde uzmanlık.

Hedef Kitlemiz

• Bireyler: Taşınmaz alım-satımı, tapu işlemleri ve mirasla ilgili taşınmaz haklarında destek arayan bireyler.
• Şirketler: Yatırım amaçlı taşınmaz ediniminde hukuki rehberlik arayan kurumlar.
• Site ve Apartman Yönetimleri: Kat mülkiyeti hukuku ve site yönetimiyle ilgili hukuki destek arayan yönetim birimleri.
• Yabancı Yatırımcılar: Türkiye’de taşınmaz edinimi ve yatırım süreçlerinde hukuki temsil isteyen kişiler.

Eşya Hukukunda Güvenilir Çözüm Ortağınız

AKINCI&AKINCI, eşya hukuku alanında uzman ekibiyle bireylerin ve kurumların mülkiyet haklarını korumak ve uyuşmazlıkları çözmek için profesyonel bir hizmet anlayışı sunar. Tapu işlemlerinden taşınmaz uyuşmazlıklarına, kat mülkiyetinden uluslararası taşınmaz işlemlerine kadar her alanda yanınızdayız.

AKINCI&AKINCI ile eşya hukuku süreçlerinizi güvenle yönetin!

Eşya Hukuku Nedir

Eşya hukuku, bireylerin eşya üzerindeki haklarını ve bu hakların korunmasını düzenleyen hukuk dalıdır. Taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde mülkiyet, zilyetlik, rehin gibi konuları kapsayan eşya hukuku, hukuki ilişkilerin netleşmesini sağlar. Akıncı & Akıncı, müvekkillerine eşya hukuku alanında kapsamlı danışmanlık hizmetleri sunarak haklarını en iyi şekilde korumalarına yardımcı olmaktadır.

Eşya Hukuku Pratik Çalışma

Eşya hukukunun teorik bilgileri kadar pratik uygulamaları da büyük önem taşır. Taşınmaz mülkiyeti, tapu işlemleri, zilyetlik ihtilafları gibi konuların gerçek hayatta nasıl uygulandığını anlamak için pratik çalışmalar yapılır. Akıncı & Akıncı Hukuk Ofisi, müvekkillerinin karşılaşabileceği hukuki sorunları somut örneklerle ele alarak, en iyi çözümleri üretmektedir.

Eşya Hukuku Mevzuat

Eşya hukuku, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili maddeleri başta olmak üzere birçok yasal düzenlemeyle belirlenmiştir. Tapu Sicili Tüzüğü, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili diğer mevzuatlar, mülkiyet ilişkilerini ve sınırlamalarını netleştirmektedir. Akıncı & Akıncı, müvekkillerinin haklarını güncel mevzuata uygun olarak koruyarak hukuki destek sağlamaktadır.

Eşya Hukuku Kanunu

Eşya hukuku, Türk Medeni Kanunu’nun 683. maddesinden itibaren düzenlenmiştir. Mülkiyet, irtifak hakları, rehin hakları ve zilyetlik gibi konular kanun kapsamında ele alınmaktadır. Akıncı & Akıncı, müvekkillerine kanun maddeleri çerçevesinde en doğru hukuki desteği sağlayarak haklarını güvence altına almaktadır.

Eşya Hukuku Taşınmaz Mülkiyeti

Taşınmaz mülkiyeti, kişilerin arazi, bina ve diğer taşınmazlar üzerindeki mülkiyet haklarını düzenler. Tapuya kayıtlı taşınmazlar, satış, miras veya ipotek gibi işlemlerle el değiştirebilir. Akıncı & Akıncı Hukuk Bürosu, taşınmaz mülkiyeti ile ilgili her türlü hukuki süreci profesyonel bir şekilde yöneterek müvekkillerine yol göstermektedir.

Eşya Hukuku Tapu Sicili

Tapu sicili, taşınmazlar üzerindeki mülkiyet haklarının kayıt altına alındığı resmi bir sicildir. Tapu kayıtlarının doğruluğu, mülkiyet hakkının korunması açısından kritik öneme sahiptir. Akıncı & Akıncı, tapu işlemleri sırasında yaşanabilecek hukuki sorunları önceden öngörerek müvekkillerine en güvenli çözümleri sunmaktadır.